市場先生提醒：另類資產於傳統資產配置上的問題 常聽到一種迷思是，有些人會說買房穩定收租、不賣就不賠，或者買保險穩定收利息，因此認為這些商品穩定性遠遠高於傳統股票、債券類資產。 但實際上這是一種迷思，我們之所以認為他們穩定，只是因為它「流動性不佳，因此無法頻繁的得知報價」。 流動性差不一定是壞事，因為你也有可能會得到流動性風險的報酬補償（只是有可能），
流動性風險的報酬補償，這句話白話來說就是：如果有個投資商品流動性很差，在同樣收益條件下，它通常就會比別人便宜一點，否則你選擇另一個流動性更好的資產就好。 但不是每個人都有能力承受低流動性，
而且如果我們把每天資產淨值波動作為衡量風險的基準，那實際上有些另類資產中間根本沒有報價，也就無法衡量它資產波動的穩定性。 無法衡量並不等於很穩定，這點要區分清楚。
什麼是另類投資？你不可不知的有錢人致富秘密
2020 年第一季，受到新冠狀疫情衝擊，各國紛紛降低利率以維持經濟穩定，在低利率的市場環境下，大量的資金轉往了私募、避險基金等另類投資，期望能透過另類資產的特性避險與持續獲利。從 的報告中可以看出另類投資在資產管理類別中的比例在十年以來持續成長，2019 年資產規模甚至成長了 13%，另類資產的部位大幅取代傳統債券部位，由此可知，我們可以推估近年來，投資人對投資回報、避險需求、資產配置多元等非傳統投資組合可以滿足的需求日益增長，未來對另類投資的需求也會合理的增加。
國內另類投資法規影響及未來發展
另類投資未來五年將快速成長，尤其在亞洲地區
另類投資市場，目前根據許多研究報告指出，未來五年將持續以高成長率的速度發展，尤其在亞洲地區，AUM （資產管理規模)經預測將於五年內成長將近 3 倍，主要是受到兩個因素驅動：
另類資產是什麼？和傳統資產有什麼不同？投資有什麼優點、風險？
市場先生提醒：另類資產於傳統資產配置上的問題
常聽到一種迷思是，有些人會說買房穩定收租、不賣就不賠，或者買保險穩定收利息，因此認為這些商品穩定性遠遠高於傳統股票、債券類資產。
但實際上這是一種迷思，我們之所以認為他們穩定，只是因為它「流動性不佳，因此無法頻繁的得知報價」。
流動性差不一定是壞事，因為你也有可能會得到流動性風險的報酬補償（只是有可能），
流動性風險的報酬補償，這句話白話來說就是：如果有個投資商品流動性很差，在同樣收益條件下，它通常就會比別人便宜一點，否則你選擇另一個流動性更好的資產就好。但不是每個人都有能力承受低流動性，
而且如果我們把每天資產淨值波動作為衡量風險的基準，那實際上有些另類資產中間根本沒有報價，也就無法衡量它資產波動的穩定性。無法衡量並不等於很穩定，這點要區分清楚。
快速重點整理：另類資產是什麼？
- 另類資產(Alternative Assets)是指不在公開市場上交易，定價透明度較低、流動性較差的商品，有別於常見的股票、債券等傳統資產，它被認為是較非主流的投資方式。
- 另類資產包含了大宗商品、不動產、收藏品、其他資產(私募股權、對沖基金、比特幣…等)。
- 另類資產與傳統資產的關聯性較低、與主要市場的相關性較小，還可以利用這些市場的波動與傳統資產對沖風險。
- 另類投資讓投資組合更多樣化，並有可能讓投資人獲得更高的報酬，但是它比傳統投資工具更複雜、不受監管、缺乏透明度、流動性，投資風險也較高。
最近市場先生開了一堂的「用美股ETF創造穩定現金流」教學課程，
這堂課程會從基礎入門、資料查詢到實際操作，
教你學會建立一個穩定的全球ETF投資組合，目前累積已經有將近1100位同學上課。
加入市場先生FB社團，充實更多理財好知識
如果覺得這篇文章有幫助，
幫我按個讚，分享給更多人看到，謝謝！
什麼是另類投資？你不可不知的有錢人致富秘密
2020 另類資產是什麼？ 年第一季，受到新冠狀疫情衝擊，各國紛紛降低利率以維持經濟穩定，在低利率的市場環境下，大量的資金轉往了私募、避險基金等另類投資，期望能透過另類資產的特性避險與持續獲利。從 的報告中可以看出另類投資在資產管理類別中的比例在十年以來持續成長，2019 年資產規模甚至成長了 13%，另類資產的部位大幅取代傳統債券部位，由此可知，我們可以推估近年來，投資人對投資回報、避險需求、資產配置多元等非傳統投資組合可以滿足的需求日益增長，未來對另類投資的需求也會合理的增加。
【國內另類投資法規影響及未來發展】
【 結論：另類投資未來五年將快速成長，尤其在亞洲地區 】
另類投資市場，目前根據許多研究報告指出，未來五年將持續以高成長率的速度發展，尤其在亞洲地區，AUM （資產管理規模)經預測將於五年內成長將近 3 倍，主要是受到兩個因素驅動：
另類資產｜房地產私募基金是什麼？
是將房貸、資產抵押擔保證券或不動產等資產證券化後的商品，透過發行受益憑證方式在公開市場中銷售給投資者，租金為信託主要收入來源，股息收益較穩定，配息相對高且具保值力，同時受到商業租賃契約防通貨膨脹條款影響，房地產租金收入會隨通膨而變動，使其具備抗通膨的優勢。REITs 也包含公開、非公開交易和私人類型，根據不同類型具有不同交易方式和流動性。舉例而言，已公開交易的 REITs 擁有相對較高的流動性，對於市場變化有敏感變化；目前台灣上市（櫃） 共有 7 檔REITs，相較其他地區來說類型較少，第一檔富邦一號，於 2005 年 3 月正式發行。
房地產私募基金 REPE
房地產私募基金（Private Equity Fund；REPE）
與其他私募股權基金性質相同，房地產私募股權（REPE）公司以 General Partner（GP）的身份識別具效益的投資組合，並從外部投資者 Limited Partners（LPs）那裡籌集資金，運用該筆資金收購和開發房地產，在營運和改善房地產後將其出售以實現投資回報
兩者的差異
與 REITs 相比，房地產私募基金受到較不受法律和稅收限制，使其在投資方面具有更大的靈活性，相對於投資高質量與收益房地產的REITs ，房地產私募基金可以追求土地、不良資產和其他投資的創新發展，提供更高的收益報酬
與對大眾公開交易、投資門檻低的 REITs 不同，在美國私募股權基金對投資人的資產要求很高，僅適用於所謂被認可或高淨值投資者（合格投資者定義為過去兩年收入超過 200,000 美元或淨資產至少為 100 萬美元的投資者），投資的贖回期限也更長。